42 Impasse de la Petite Rive, 38520 Le Bourg-d'Oisans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Impasse de la Petite Rive, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Impasse de la Petite Rive, 38520 Le Bourg-d'Oisans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Le Bourg-d'Oisans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Croisettes à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Six Vallées à 616 mètres
- - Ecole maternelle La Fare à 559 mètres
- - Ecole primaire Le Marronnier à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Impasse de la Petite Rive
Aucune vente n'a été recensée au 42 Impasse de la Petite Rive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Impasse de la Petite Rive
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 42 Impasse de la Petite Rive. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Impasse de la Petite Rive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Impasse de la Petite Rive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Impasse de la Petite Rive dans son marché local
Prix du 42 Impasse de la Petite Rive par rapport à la voie
Sur Impasse de la Petite Rive, le prix moyen des appartements s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 42 Impasse de la Petite Rive se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Impasse de la Petite Rive par rapport à Le Bourg-d'Oisans et à Isère
À Le Bourg-d'Oisans, le prix moyen des appartements atteint 2 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Impasse de la Petite Rive se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Le Bourg-d'Oisans et 6.38 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Impasse de la Petite Rive à Le Bourg-d'Oisans
Le loyer moyen estimé au 42 Impasse de la Petite Rive est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 16.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.53 % au loyer moyen estimé à Le Bourg-d'Oisans, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourg-d'Oisans a baissé de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 13.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 141 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 970 €/m² sur la période récente.
