Montée du Belvedere, 38520 Le Bourg-d'Oisans

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 729 €

de 2 236 € à 3 353 €

Maison

Prix moyen au m²

3 120 €

de 2 184 € à 4 226 €

Montée du Belvedere, 38520 Le Bourg-d'Oisans, affiche un prix moyen de 2 729 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseMontée du Belvedere, 38520 Le Bourg-d'Oisans

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.65 €

12.45 € – 16.85 €

Rentabilité indicative

6.44 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Montée du Belvedere dans son marché local

Prix Montée du Belvedere par rapport à Le Bourg-d'Oisans et à Isère

À Le Bourg-d'Oisans, le prix moyen des appartements atteint 2 748 €/m². Le prix moyen des appartements Montée du Belvedere se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Le Bourg-d'Oisans et 0.11 % au-dessus de celle de Isère.

Loyer au m² et rentabilité locative Montée du Belvedere à Le Bourg-d'Oisans

Le loyer moyen estimé Montée du Belvedere est de 14.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 16.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Le Bourg-d'Oisans, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourg-d'Oisans a baissé de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 13.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 141 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 970 €/m² sur la période récente.