4 Rue Capitaine Meunier, 38520 Le Bourg-d'Oisans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Capitaine Meunier, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°4 a et de n°4 b.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Capitaine Meunier, 38520 Le Bourg-d'Oisans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Le Bourg-d'Oisans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 94 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire Centre à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Six Vallées à 388 mètres
- - Ecole maternelle La Fare à 119 mètres
- - Ecole primaire Le Marronnier à 145 mètres
Ventes au 4 Rue Capitaine Meunier
Les 2 ventes au 4 Rue Capitaine Meunier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Capitaine Meunier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Capitaine Meunier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Capitaine Meunier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Capitaine Meunier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Capitaine Meunier dans son marché local
Prix du 4 Rue Capitaine Meunier par rapport à la voie
Sur Rue Capitaine Meunier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 4 Rue Capitaine Meunier se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Capitaine Meunier par rapport à Le Bourg-d'Oisans et à Isère
À Le Bourg-d'Oisans, le prix moyen des appartements atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Capitaine Meunier se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Le Bourg-d'Oisans et 5.36 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Capitaine Meunier à Le Bourg-d'Oisans
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Capitaine Meunier est de 14.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 17.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.81 % au loyer moyen estimé à Le Bourg-d'Oisans, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourg-d'Oisans a baissé de 7.42 % sur 1 an et augmenté de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 141 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 970 €/m² sur la période récente.
