25 Rue de la Bernarde, 38520 Le Bourg-d'Oisans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Bernarde, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², identique à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de la Bernarde, 38520 Le Bourg-d'Oisans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Le Bourg-d'Oisans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 233 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agence Cars Region Vfd à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Six Vallées à 340 mètres
- - Ecole maternelle La Fare à 793 mètres
- - Ecole primaire Le Marronnier à 817 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Bernarde
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Bernarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Bernarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Bernarde, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Bernarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Bernarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Bernarde dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Bernarde par rapport à la voie
Sur Rue de la Bernarde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 25 Rue de la Bernarde se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Bernarde par rapport à Le Bourg-d'Oisans et à Isère
À Le Bourg-d'Oisans, le prix moyen des appartements atteint 2 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de la Bernarde se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Le Bourg-d'Oisans et 7.85 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de la Bernarde à Le Bourg-d'Oisans
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de la Bernarde est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Bourg-d'Oisans, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourg-d'Oisans a baissé de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 13.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 141 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 970 €/m² sur la période récente.
