14 Rue de la Guillemat, 38520 Le Bourg-d'Oisans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Guillemat, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 3.77 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de la Guillemat, 38520 Le Bourg-d'Oisans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Le Bourg-d'Oisans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 34 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agence Cars Region Vfd à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Six Vallées à 172 mètres
- - Ecole maternelle La Fare à 397 mètres
- - Ecole primaire Le Marronnier à 419 mètres
Ventes au 14 Rue de la Guillemat
Une vente a été recensée au 14 Rue de la Guillemat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Guillemat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Guillemat, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Guillemat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Guillemat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Guillemat dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Guillemat par rapport à la voie
Sur Rue de la Guillemat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 14 Rue de la Guillemat se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Guillemat par rapport à Le Bourg-d'Oisans et à Isère
À Le Bourg-d'Oisans, le prix moyen des appartements atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de la Guillemat se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Le Bourg-d'Oisans et 5.36 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de la Guillemat à Le Bourg-d'Oisans
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de la Guillemat est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 17.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.72 % au loyer moyen estimé à Le Bourg-d'Oisans, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourg-d'Oisans a baissé de 7.42 % sur 1 an et augmenté de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 141 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 970 €/m² sur la période récente.
