5 Rue de la Guillemat, 38520 Le Bourg-d'Oisans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Guillemat, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°3 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Guillemat, 38520 Le Bourg-d'Oisans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Bourg-d'Oisans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 363 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0863 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0865 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0232 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0231 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0233 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agence Cars Region Vfd à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Six Vallées à 199 mètres
- - Ecole maternelle La Fare à 400 mètres
- - Ecole primaire Le Marronnier à 417 mètres
Ventes au 5 Rue de la Guillemat
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Guillemat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Guillemat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Guillemat, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Guillemat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Guillemat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Guillemat dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Guillemat par rapport à la voie
Sur Rue de la Guillemat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 5 Rue de la Guillemat se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Guillemat par rapport à Le Bourg-d'Oisans et à Isère
À Le Bourg-d'Oisans, le prix moyen des appartements atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Guillemat se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Le Bourg-d'Oisans et 0 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Guillemat à Le Bourg-d'Oisans
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Guillemat est de 14.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 17.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.46 % au loyer moyen estimé à Le Bourg-d'Oisans, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourg-d'Oisans a baissé de 7.42 % sur 1 an et augmenté de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 141 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 970 €/m² sur la période récente.
