8 Rue de la Petite Rive, 38520 Le Bourg-d'Oisans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Petite Rive, affiche un prix moyen de 2 598 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Petite Rive, 38520 Le Bourg-d'Oisans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Le Bourg-d'Oisans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agence Cars Region Vfd à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Six Vallées à 580 mètres
- - Ecole maternelle La Fare à 615 mètres
- - Ecole primaire Le Marronnier à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Petite Rive
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Petite Rive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Petite Rive
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Petite Rive. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Petite Rive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Petite Rive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Petite Rive dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Petite Rive par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Rive, le prix moyen des appartements s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 8 Rue de la Petite Rive se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Petite Rive par rapport à Le Bourg-d'Oisans et à Isère
À Le Bourg-d'Oisans, le prix moyen des appartements atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Petite Rive se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Le Bourg-d'Oisans et 4.63 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Petite Rive à Le Bourg-d'Oisans
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Petite Rive est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.73 % au loyer moyen estimé à Le Bourg-d'Oisans, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourg-d'Oisans a baissé de 7.42 % sur 1 an et augmenté de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 141 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 970 €/m² sur la période récente.
