120 Rue Gambetta, 38520 Le Bourg-d'Oisans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 120 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°127 et de n°97.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 120 Rue Gambetta, 38520 Le Bourg-d'Oisans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Le Bourg-d'Oisans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 527 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agence Cars Region Vfd à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Six Vallées à 142 mètres
- - Ecole maternelle La Fare à 441 mètres
- - Ecole primaire Le Marronnier à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 120 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 120 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 120 Rue Gambetta, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°120 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 120 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 120 Rue Gambetta se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Rue Gambetta par rapport à Le Bourg-d'Oisans et à Isère
À Le Bourg-d'Oisans, le prix moyen des appartements atteint 2 749 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Rue Gambetta se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Le Bourg-d'Oisans et 5.66 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 120 Rue Gambetta à Le Bourg-d'Oisans
Le loyer moyen estimé au 120 Rue Gambetta est de 14.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.22 % au loyer moyen estimé à Le Bourg-d'Oisans, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourg-d'Oisans a baissé de 7.45 % sur 1 an et augmenté de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 141 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 970 €/m² sur la période récente.
