21 Rue Général Bataille, 38520 Le Bourg-d'Oisans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Général Bataille, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², supérieur de 5.84 % à celui du n°23 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Général Bataille, 38520 Le Bourg-d'Oisans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Bourg-d'Oisans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 232 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire Centre à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Six Vallées à 190 mètres
- - Ecole maternelle La Fare à 331 mètres
- - Ecole primaire Le Marronnier à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Général Bataille
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Général Bataille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Général Bataille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Général Bataille, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Général Bataille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Général Bataille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Général Bataille dans son marché local
Prix du 21 Rue Général Bataille par rapport à la voie
Sur Rue Général Bataille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 21 Rue Général Bataille se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Général Bataille par rapport à Le Bourg-d'Oisans et à Isère
À Le Bourg-d'Oisans, le prix moyen des appartements atteint 2 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Général Bataille se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Le Bourg-d'Oisans et 1.06 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Général Bataille à Le Bourg-d'Oisans
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Général Bataille est de 14.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 17.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.39 % au loyer moyen estimé à Le Bourg-d'Oisans, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourg-d'Oisans a baissé de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 13.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 141 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 970 €/m² sur la période récente.
