9 Rue Général Bataille, 38520 Le Bourg-d'Oisans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Général Bataille, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°4 et de n°10.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Général Bataille, 38520 Le Bourg-d'Oisans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Le Bourg-d'Oisans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 105 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire Centre à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Six Vallées à 220 mètres
- - Ecole maternelle La Fare à 299 mètres
- - Ecole primaire Le Marronnier à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Général Bataille
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Général Bataille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Général Bataille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Général Bataille, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Général Bataille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Général Bataille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Général Bataille dans son marché local
Prix du 9 Rue Général Bataille par rapport à la voie
Sur Rue Général Bataille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 9 Rue Général Bataille se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Général Bataille par rapport à Le Bourg-d'Oisans et à Isère
À Le Bourg-d'Oisans, le prix moyen des appartements atteint 2 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Général Bataille se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Le Bourg-d'Oisans et 0.59 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Général Bataille à Le Bourg-d'Oisans
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Général Bataille est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.72 % au loyer moyen estimé à Le Bourg-d'Oisans, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourg-d'Oisans a baissé de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 13.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 141 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 970 €/m² sur la période récente.
