11 Rue Graziotti, 38520 Le Bourg-d'Oisans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Graziotti, affiche un prix moyen de 3 576 €/m², supérieur de 9.49 % à celui du n°15 et de n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 11 Rue Graziotti, 38520 Le Bourg-d'Oisans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Bourg-d'Oisans.
3 niveaux - 1 logement - 16 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire Centre à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Six Vallées à 339 mètres
- - Ecole maternelle La Fare à 250 mètres
- - Ecole primaire Le Marronnier à 253 mètres
Ventes au 11 Rue Graziotti
Les 2 ventes au 11 Rue Graziotti donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Graziotti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Graziotti, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Graziotti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Graziotti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Graziotti dans son marché local
Prix du 11 Rue Graziotti par rapport à la voie
Sur Rue Graziotti, le prix moyen des maisons s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 11 Rue Graziotti se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Graziotti par rapport à Le Bourg-d'Oisans et à Isère
À Le Bourg-d'Oisans, le prix moyen des maisons atteint 3 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Graziotti se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Le Bourg-d'Oisans et 27.85 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bourg-d'Oisans a augmenté de 24.41 % sur 1 an et augmenté de 18.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 441 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 955 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 797 €/m² sur la période récente.
