2 Rue Humbert, 38520 Le Bourg-d'Oisans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Humbert, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², inférieur de 8.2 % à celui du n°8 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Humbert, 38520 Le Bourg-d'Oisans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Bourg-d'Oisans à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 4 locaux - 1 parking - 205 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire Centre à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Six Vallées à 432 mètres
- - Ecole maternelle La Fare à 64 mètres
- - Ecole primaire Le Marronnier à 120 mètres
Ventes au 2 Rue Humbert
Une vente a été recensée au 2 Rue Humbert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Humbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Humbert, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Humbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Humbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Humbert dans son marché local
Prix du 2 Rue Humbert par rapport à la voie
Sur Rue Humbert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 2 Rue Humbert se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Humbert par rapport à Le Bourg-d'Oisans et à Isère
À Le Bourg-d'Oisans, le prix moyen des appartements atteint 2 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Humbert se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Le Bourg-d'Oisans et 8.77 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Humbert à Le Bourg-d'Oisans
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Humbert est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.56 € à 18.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.26 % au loyer moyen estimé à Le Bourg-d'Oisans, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourg-d'Oisans a baissé de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 13.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 141 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 970 €/m² sur la période récente.
