3 Rue Humbert, 38520 Le Bourg-d'Oisans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Humbert, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°26 et de n°40.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Humbert, 38520 Le Bourg-d'Oisans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Le Bourg-d'Oisans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 46 logements - 1717 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire Centre à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Six Vallées à 611 mètres
- - Ecole maternelle La Fare à 134 mètres
- - Ecole primaire Le Marronnier à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Humbert
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Humbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Humbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Humbert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Humbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Humbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Humbert dans son marché local
Prix du 3 Rue Humbert par rapport à la voie
Sur Rue Humbert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 3 Rue Humbert se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Humbert par rapport à Le Bourg-d'Oisans et à Isère
À Le Bourg-d'Oisans, le prix moyen des appartements atteint 2 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Humbert se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Le Bourg-d'Oisans et 11.15 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Humbert à Le Bourg-d'Oisans
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Humbert est de 15.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.74 % au loyer moyen estimé à Le Bourg-d'Oisans, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourg-d'Oisans a baissé de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 13.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 141 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 970 €/m² sur la période récente.
