2 Rue Saint-jean, 38520 Le Bourg-d'Oisans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-jean, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°1 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Saint-jean, 38520 Le Bourg-d'Oisans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Le Bourg-d'Oisans à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0779 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire Centre à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Six Vallées à 248 mètres
- - Ecole maternelle La Fare à 357 mètres
- - Ecole primaire Le Marronnier à 370 mètres
Ventes au 2 Rue Saint-jean
Une vente a été recensée au 2 Rue Saint-jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-jean, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-jean dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-jean, le prix moyen des appartements s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 2 Rue Saint-jean se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-jean par rapport à Le Bourg-d'Oisans et à Isère
À Le Bourg-d'Oisans, le prix moyen des appartements atteint 2 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint-jean se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Le Bourg-d'Oisans et 2.93 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Saint-jean à Le Bourg-d'Oisans
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Saint-jean est de 15.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 17.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.36 % au loyer moyen estimé à Le Bourg-d'Oisans, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourg-d'Oisans a baissé de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 13.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 141 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 970 €/m² sur la période récente.
