15 Rue de la République, 38190 Le Champ-près-Froges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de la République, affiche un prix moyen de 3 126 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°26 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1500, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de la République, 38190 Le Champ-près-Froges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1500, situé dans le quartier Le Champ-près-Froges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Champ-Près-Froges, Le Champ-Près-Froges Le Bas à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 421 mètres
- - Ecole primaire Le Bas Champ à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de la République, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de la République dans son marché local
Prix du 15 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 15 Rue de la République se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de la République par rapport à Le Champ-près-Froges et à Isère
À Le Champ-près-Froges, le prix moyen des appartements atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de la République se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de Le Champ-près-Froges et 14.76 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de la République à Le Champ-près-Froges
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de la République est de 16.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 19.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.93 % au loyer moyen estimé à Le Champ-près-Froges, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Champ-près-Froges a augmenté de 31.72 % sur 1 an et augmenté de 15.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 375 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 074 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 105 €/m² sur la période récente.
