23 Rue Royale, 38190 Le Champ-près-Froges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Royale, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², inférieur de 18.43 % à celui du n°22 et du 18.8 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 23 Rue Royale, 38190 Le Champ-près-Froges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Champ-près-Froges.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Champ-Près-Froges, Le Champ-Près-Froges Le Bas à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 432 mètres
- - Ecole primaire Le Bas Champ à 284 mètres
Ventes au 23 Rue Royale
Une vente a été recensée au 23 Rue Royale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Royale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Royale, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Royale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Royale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Royale dans son marché local
Prix du 23 Rue Royale par rapport à la voie
Sur Rue Royale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 23 Rue Royale se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Royale par rapport à Le Champ-près-Froges et à Isère
À Le Champ-près-Froges, le prix moyen des maisons atteint 2 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Royale se situe 22.46 % en dessous de la moyenne de Le Champ-près-Froges et -21.49 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Champ-près-Froges a baissé de 20.58 % sur 1 an et baissé de 31.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 136 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
