1 Clos des Mirabelles, 38690 Le Grand-Lemps
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Clos des Mirabelles, affiche un prix moyen de 2 199 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Clos des Mirabelles, 38690 Le Grand-Lemps
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 94 mètres
- - Le Grand-Lemps à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Liers et Lemps à 370 mètres
- - Ecole maternelle à 417 mètres
- - Ecole primaire privée Les Tilleuls à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Clos des Mirabelles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Clos des Mirabelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Clos des Mirabelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Clos des Mirabelles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Clos des Mirabelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Clos des Mirabelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Clos des Mirabelles dans son marché local
Prix du 1 Clos des Mirabelles par rapport à la voie
Sur Clos des Mirabelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 1 Clos des Mirabelles se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Clos des Mirabelles par rapport à Le Grand-Lemps et à Isère
À Le Grand-Lemps, le prix moyen des appartements atteint 2 065 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Clos des Mirabelles se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Le Grand-Lemps et 19.33 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Clos des Mirabelles à Le Grand-Lemps
Le loyer moyen estimé au 1 Clos des Mirabelles est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 17.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.26 % au loyer moyen estimé à Le Grand-Lemps, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grand-Lemps a baissé de 18.45 % sur 1 an et augmenté de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 2 532 €/m² au premier semestre 2025.
