11 Place du Chateau, 38690 Le Grand-Lemps
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place du Chateau, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°16 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place du Chateau, 38690 Le Grand-Lemps
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Le Grand-Lemps à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 38 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Chateau à 110 mètres
- - Le Grand-Lemps à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Liers et Lemps à 394 mètres
- - Ecole maternelle à 204 mètres
- - Ecole primaire privée Les Tilleuls à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place du Chateau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place du Chateau dans son marché local
Prix du 11 Place du Chateau par rapport à la voie
Sur Place du Chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 11 Place du Chateau se situe 22.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place du Chateau par rapport à Le Grand-Lemps et à Isère
À Le Grand-Lemps, le prix moyen des appartements atteint 2 065 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place du Chateau se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de Le Grand-Lemps et 35.8 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place du Chateau à Le Grand-Lemps
Le loyer moyen estimé au 11 Place du Chateau est de 14.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 17.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.06 % au loyer moyen estimé à Le Grand-Lemps, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grand-Lemps a baissé de 18.45 % sur 1 an et augmenté de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 2 532 €/m² au premier semestre 2025.
