345 Route de Chartreuse, 38690 Le Grand-Lemps
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 345 Route de Chartreuse, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°362 mais inférieur de 1.04 % à celui du n°375.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 345 Route de Chartreuse, 38690 Le Grand-Lemps
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Grand-Lemps à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 364 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'hopital à 78 mètres
- - Le Grand-Lemps à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Liers et Lemps à 482 mètres
- - Ecole maternelle à 786 mètres
- - Ecole primaire privée Les Tilleuls à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 345 Route de Chartreuse
Aucune vente n'a été recensée au 345 Route de Chartreuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 345 Route de Chartreuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 345 Route de Chartreuse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 345 Route de Chartreuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 345 Route de Chartreuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 345 Route de Chartreuse dans son marché local
Prix du 345 Route de Chartreuse par rapport à la voie
Sur Route de Chartreuse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 345 Route de Chartreuse se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 345 Route de Chartreuse par rapport à Le Grand-Lemps et à Isère
À Le Grand-Lemps, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 345 Route de Chartreuse se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Le Grand-Lemps et -21.92 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 345 Route de Chartreuse à Le Grand-Lemps
Le loyer moyen estimé au 345 Route de Chartreuse est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Grand-Lemps, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Grand-Lemps a baissé de 10.61 % sur 1 an et baissé de 24.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au premier semestre 2020 à 2 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 396 €/m² sur la période récente.
