110 Route du Vercors, 38690 Le Grand-Lemps
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 110 Route du Vercors, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°100 et du 0.09 % à celui du n°100 bis.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 110 Route du Vercors, 38690 Le Grand-Lemps
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Le Grand-Lemps.
1 niveau - 422 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'europe à 325 mètres
- - Le Grand-Lemps à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Liers et Lemps à 292 mètres
- - Ecole maternelle à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tisserands à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 110 Route du Vercors
Aucune vente n'a été recensée au 110 Route du Vercors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 110 Route du Vercors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 110 Route du Vercors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 110 Route du Vercors dans son marché local
Prix du 110 Route du Vercors par rapport à la voie
Sur Route du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 110 Route du Vercors se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 110 Route du Vercors par rapport à Le Grand-Lemps et à Isère
À Le Grand-Lemps, le prix moyen des maisons atteint 2 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 110 Route du Vercors se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Le Grand-Lemps et -19.21 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 110 Route du Vercors à Le Grand-Lemps
Le loyer moyen estimé au 110 Route du Vercors est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Grand-Lemps, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Grand-Lemps a baissé de 10.57 % sur 1 an et baissé de 24.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au premier semestre 2020 à 2 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 396 €/m² sur la période récente.
