7 a Rue Claude Terrasse, 38690 Le Grand-Lemps
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 a Rue Claude Terrasse, affiche un prix moyen de 2 109 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 a Rue Claude Terrasse, 38690 Le Grand-Lemps
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Chateau à 436 mètres
- - Le Grand-Lemps à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Liers et Lemps à 510 mètres
- - Ecole maternelle à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tisserands à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 7 a Rue Claude Terrasse
Aucune vente n'a été recensée au 7 a Rue Claude Terrasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 a Rue Claude Terrasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 a Rue Claude Terrasse, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 a Rue Claude Terrasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 a Rue Claude Terrasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 a Rue Claude Terrasse dans son marché local
Prix du 7 a Rue Claude Terrasse par rapport à la voie
Sur Rue Claude Terrasse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 7 a Rue Claude Terrasse se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 a Rue Claude Terrasse par rapport à Le Grand-Lemps et à Isère
À Le Grand-Lemps, le prix moyen des appartements atteint 2 065 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 a Rue Claude Terrasse se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Le Grand-Lemps et 22.63 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 a Rue Claude Terrasse à Le Grand-Lemps
Le loyer moyen estimé au 7 a Rue Claude Terrasse est de 14.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 17.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.04 % au loyer moyen estimé à Le Grand-Lemps, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grand-Lemps a baissé de 18.45 % sur 1 an et augmenté de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 2 532 €/m² au premier semestre 2025.
