3 Rue de l’Eglise, 38690 Le Grand-Lemps
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Eglise, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de l’Eglise, 38690 Le Grand-Lemps
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Grand-Lemps à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 195 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Chateau à 178 mètres
- - Le Grand-Lemps à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Liers et Lemps à 492 mètres
- - Ecole maternelle à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tisserands à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l’Eglise, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Eglise dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 3 Rue de l’Eglise se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Eglise par rapport à Le Grand-Lemps et à Isère
À Le Grand-Lemps, le prix moyen des appartements atteint 2 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l’Eglise se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Le Grand-Lemps et 32.72 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de l’Eglise à Le Grand-Lemps
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de l’Eglise est de 13.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.66 % au loyer moyen estimé à Le Grand-Lemps, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grand-Lemps a baissé de 18.09 % sur 1 an et augmenté de 20.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 2 532 €/m² au premier semestre 2025.
