2 Rue de la Galette, 38690 Le Grand-Lemps
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Galette, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², supérieur de 7.2 % à celui du n°7 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Galette, 38690 Le Grand-Lemps
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Le Grand-Lemps à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Chateau à 155 mètres
- - Le Grand-Lemps à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Liers et Lemps à 230 mètres
- - Ecole maternelle à 285 mètres
- - Ecole primaire privée Les Tilleuls à 110 mètres
Ventes au 2 Rue de la Galette
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Galette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Galette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Galette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Galette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Galette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Galette dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Galette par rapport à la voie
Sur Rue de la Galette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 2 Rue de la Galette se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Galette par rapport à Le Grand-Lemps et à Isère
À Le Grand-Lemps, le prix moyen des appartements atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Galette se situe 34.62 % au-dessus de la moyenne de Le Grand-Lemps et 2.24 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Galette à Le Grand-Lemps
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Galette est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 17.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Grand-Lemps, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grand-Lemps a baissé de 18.33 % sur 1 an et augmenté de 19.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 2 532 €/m² au premier semestre 2025.
