18 Rue des Ecoles, 38690 Le Grand-Lemps
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue des Ecoles, 38690 Le Grand-Lemps
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Grand-Lemps à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Chateau à 179 mètres
- - Le Grand-Lemps à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Liers et Lemps à 442 mètres
- - Ecole maternelle à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tisserands à 132 mètres
Ventes au 18 Rue des Ecoles
Une vente a été recensée au 18 Rue des Ecoles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Ecoles, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 18 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 18 Rue des Ecoles se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Ecoles par rapport à Le Grand-Lemps et à Isère
À Le Grand-Lemps, le prix moyen des appartements atteint 2 065 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Ecoles se situe 20.58 % en dessous de la moyenne de Le Grand-Lemps et 39.84 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue des Ecoles à Le Grand-Lemps
Le loyer moyen estimé au 18 Rue des Ecoles est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Grand-Lemps, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grand-Lemps a baissé de 18.45 % sur 1 an et augmenté de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 2 532 €/m² au premier semestre 2025.
