3 Rue Emile Romanet, 38690 Le Grand-Lemps
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Emile Romanet, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Emile Romanet, 38690 Le Grand-Lemps
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Le Grand-Lemps à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 441 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0193 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Chateau à 104 mètres
- - Le Grand-Lemps à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Liers et Lemps à 436 mètres
- - Ecole maternelle à 240 mètres
- - Ecole primaire privée Les Tilleuls à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Emile Romanet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Emile Romanet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Emile Romanet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Emile Romanet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emile Romanet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emile Romanet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Emile Romanet dans son marché local
Prix du 3 Rue Emile Romanet par rapport à la voie
Sur Rue Emile Romanet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 3 Rue Emile Romanet se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Emile Romanet par rapport à Le Grand-Lemps et à Isère
À Le Grand-Lemps, le prix moyen des appartements atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Emile Romanet se situe 11 % en dessous de la moyenne de Le Grand-Lemps et 32.54 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Emile Romanet à Le Grand-Lemps
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Emile Romanet est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 16.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.91 % au loyer moyen estimé à Le Grand-Lemps, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grand-Lemps a baissé de 18.13 % sur 1 an et augmenté de 20.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 2 532 €/m² au premier semestre 2025.
