2 Rue Lamartine, 38690 Le Grand-Lemps
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 mais supérieur de 12.66 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Lamartine, 38690 Le Grand-Lemps
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Grand-Lemps à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 253 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Chateau à 18 mètres
- - Le Grand-Lemps à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Liers et Lemps à 396 mètres
- - Ecole maternelle à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Les Tilleuls à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lamartine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 2 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 2 Rue Lamartine se situe 16.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lamartine par rapport à Le Grand-Lemps et à Isère
À Le Grand-Lemps, le prix moyen des appartements atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lamartine se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de Le Grand-Lemps et 17.63 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Lamartine à Le Grand-Lemps
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Lamartine est de 14.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.48 % au loyer moyen estimé à Le Grand-Lemps, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grand-Lemps a baissé de 18.33 % sur 1 an et augmenté de 19.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 2 532 €/m² au premier semestre 2025.
