32 Rue Lamartine, 38690 Le Grand-Lemps
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°33 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1730, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Lamartine, 38690 Le Grand-Lemps
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1730, situé dans le quartier Le Grand-Lemps à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 309 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Chateau à 207 mètres
- - Le Grand-Lemps à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Liers et Lemps à 517 mètres
- - Ecole maternelle à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tisserands à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Lamartine, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 32 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 32 Rue Lamartine se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Lamartine par rapport à Le Grand-Lemps et à Isère
À Le Grand-Lemps, le prix moyen des appartements atteint 2 065 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Lamartine se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Le Grand-Lemps et 32.58 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Lamartine à Le Grand-Lemps
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Lamartine est de 14.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.91 % au loyer moyen estimé à Le Grand-Lemps, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grand-Lemps a baissé de 18.45 % sur 1 an et augmenté de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 2 532 €/m² au premier semestre 2025.
