39 Avenue du Vercors, 38450 Le Gua

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 410 €

de 2 017 € à 2 998 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Avenue du Vercors, 38450 Le Gua, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°37 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 39 Avenue du Vercors, 38450 Le Gua

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Gua.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0468 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Gua, Les Saillants à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Bruyant à 266 mètres
- Ecole primaire Le Bruyant à 384 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Avenue du Vercors

Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue du Vercors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Avenue du Vercors(2 414€)

37 bis Avenue du Vercors(2 408€)

40 Avenue du Vercors(2 406€)

46 Avenue du Vercors(2 413€)

38 Avenue du Vercors(2 415€)

48 Avenue du Vercors(2 415€)

36 Avenue du Vercors(2 307€)

50 Avenue du Vercors(2 546€)

Prix du 39 Avenue du Vercors dans son marché local

Prix du 39 Avenue du Vercors par rapport à la voie

Sur Avenue du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 39 Avenue du Vercors se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Avenue du Vercors par rapport à Le Gua et à Isère

À Le Gua, le prix moyen des maisons atteint 2 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue du Vercors se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Le Gua et -14.75 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gua baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.