45 Chemin de Pré Marcon, 38450 Le Gua
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin de Pré Marcon, 38450 Le Gua, affiche un prix moyen de 3 325 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°90 et de 0.21 % à celui du n°140.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Chemin de Pré Marcon, 38450 Le Gua
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Gua.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gua, Prélenfrey Eglise à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Bruyant à 2434 mètres
- - Ecole primaire Prélenfrey à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin de Pré Marcon
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin de Pré Marcon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin de Pré Marcon dans son marché local
Prix du 45 Chemin de Pré Marcon par rapport à la voie
Sur Chemin de Pré Marcon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 278 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 45 Chemin de Pré Marcon se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin de Pré Marcon par rapport à Le Gua et à Isère
À Le Gua, le prix moyen des maisons atteint 2 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin de Pré Marcon se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de Le Gua et 17.62 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gua baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Chemin de Pré Marcon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nathalie G
le gua 17600
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