Route de la Sétive, 38450 Le Gua
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Route de la Sétive, 38450 Le Gua, affiche un prix moyen de 1 191 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de la Sétive dans son marché local
Prix Route de la Sétive par rapport à Le Gua et à Isère
À Le Gua, le prix moyen des appartements atteint 1 459 €/m². Le prix moyen des appartements Route de la Sétive se situe 18.37 % en dessous de la moyenne de Le Gua et 56.26 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de la Sétive à Le Gua
Le loyer moyen estimé Route de la Sétive est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Gua, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Gua a augmenté de 6.13 % sur 1 an et baissé de 30.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 091 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de la Sétive
Les ventes enregistrées Route de la Sétive témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Route de la Sétive
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de la Sétive, classées par tranches de numéros.
