452 Route du Col de l'Arzelier, 38450 Le Gua
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 452 Route du Col de l'Arzelier, 38450 Le Gua
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Le Gua à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 9 parkings - 279 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gua, Les Faures à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Prélenfrey à 294 mètres
Ventes au 452 Route du Col de l'Arzelier
Les 3 ventes au 452 Route du Col de l'Arzelier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 452 Route du Col de l'Arzelier dans son marché local
Prix du 452 Route du Col de l'Arzelier par rapport à la voie
Sur Route du Col de l'Arzelier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 452 Route du Col de l'Arzelier se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 452 Route du Col de l'Arzelier par rapport à Le Gua et à Isère
À Le Gua, le prix moyen des appartements atteint 1 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 452 Route du Col de l'Arzelier se situe 38.81 % au-dessus de la moyenne de Le Gua et 29.5 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Gua a augmenté de 3.07 % sur 1 an et baissé de 32.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 091 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 452 Route du Col de l'Arzelier
Les biens actuellement en vente autour du 452 Route du Col de l'Arzelier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 452 Route du Col de l'Arzelier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nathalie G
le gua 17600
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