452 Route du Col de l'Arzelier, 38450 Le Gua
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 452 Route du Col de l'Arzelier, 38450 Le Gua
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Le Gua à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 9 parkings - 279 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gua, Les Faures à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Prélenfrey à 294 mètres
Ventes au 452 Route du Col de l'Arzelier
Les 3 ventes au 452 Route du Col de l'Arzelier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 452 Route du Col de l'Arzelier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 452 Route du Col de l'Arzelier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 452 Route du Col de l'Arzelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 452 Route du Col de l'Arzelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gua a augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
