40 Route Forestière, 38450 Le Gua

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 019 €

de 2 080 € à 3 864 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Route Forestière, 38450 Le Gua, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², inférieur de 9.42 % à celui du n°65 mais supérieur de 2.72 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 40 Route Forestière, 38450 Le Gua

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Le Gua.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Gua, Prélenfrey Eglise à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Bruyant à 2560 mètres
- Ecole primaire Prélenfrey à 99 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Route Forestière

Aucune vente n'a été recensée au 40 Route Forestière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

65 Route Forestière(3 333€)

15 Route Forestière(2 939€)

161 Route Forestière(3 337€)

2 Chemin de Blanchon(3 327€)

41 Route de Balayère(3 341€)

45 Route de Balayère(3 326€)

47 Route de Balayère(3 334€)

49 Route de Balayère(3 335€)

Prix du 40 Route Forestière dans son marché local

Prix du 40 Route Forestière par rapport à la voie

Sur Route Forestière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 40 Route Forestière se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Route Forestière par rapport à Le Gua et à Isère

À Le Gua, le prix moyen des maisons atteint 2 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route Forestière se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de Le Gua et 6.79 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gua baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.