2 Chemin du Cabit, 38490 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Cabit, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction de 2018,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin du Cabit, 38490 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Le Passage.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Cabit
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Cabit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Cabit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Cabit, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Cabit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Cabit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Cabit dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Cabit par rapport à la voie
Sur Chemin du Cabit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 2 Chemin du Cabit se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Cabit par rapport à Le Passage et à Isère
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Cabit se situe 17.79 % au-dessus de la moyenne de Le Passage et -31.18 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a baissé de 62.12 % sur 1 an et baissé de 26.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2021 à 4 556 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 650 € au 2 Chemin du Cabit à Le Passage, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 083 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 541 € en assurant vous-même les visites, ou 1 271 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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