49 Impasse Montfalcon, 38490 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Impasse Montfalcon, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°56 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 49 Impasse Montfalcon, 38490 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Passage.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Impasse Montfalcon
Aucune vente n'a été recensée au 49 Impasse Montfalcon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Impasse Montfalcon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Impasse Montfalcon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Impasse Montfalcon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Impasse Montfalcon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Impasse Montfalcon dans son marché local
Prix du 49 Impasse Montfalcon par rapport à la voie
Sur Impasse Montfalcon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 49 Impasse Montfalcon se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Impasse Montfalcon par rapport à Le Passage et à Isère
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Impasse Montfalcon se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de Le Passage et -47.69 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a baissé de 62.14 % sur 1 an et baissé de 26.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2021 à 4 556 €/m² au premier semestre 2025.
