3 Allée Jean Moulin, 38550 Le Péage-de-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée Jean Moulin, 38550 Le Péage-de-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 16 parkings - 443 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Le Gite à 58 mètres
- - Le Péage-de-Roussillon à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 376 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 59 mètres
- - Ecole maternelle Ollier à 220 mètres
- - Ecole primaire Claude Ollier à 221 mètres
Ventes au 3 Allée Jean Moulin
Les 4 ventes au 3 Allée Jean Moulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Jean Moulin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Jean Moulin dans son marché local
Prix du 3 Allée Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Allée Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 3 Allée Jean Moulin se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Jean Moulin par rapport à Le Péage-de-Roussillon et à Isère
À Le Péage-de-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Jean Moulin se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de Le Péage-de-Roussillon et 19.48 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée Jean Moulin à Le Péage-de-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 3 Allée Jean Moulin est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 16.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Péage-de-Roussillon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Péage-de-Roussillon a augmenté de 30.13 % sur 1 an et augmenté de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 257 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 466 €/m² sur la période récente.
