269 Avenue Jules Ferry, 38550 Le Péage-de-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 269 Avenue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°15 et du 7.56 % à celui du n°270.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 269 Avenue Jules Ferry, 38550 Le Péage-de-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 192 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules-Ferry à 51 mètres
- - Le Péage-de-Roussillon à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 87 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 365 mètres
- - Ecole maternelle Ollier à 181 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 269 Avenue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 269 Avenue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 269 Avenue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 269 Avenue Jules Ferry, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°269 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 269 Avenue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 269 Avenue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 269 Avenue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 269 Avenue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 269 Avenue Jules Ferry se situe 19.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 269 Avenue Jules Ferry par rapport à Le Péage-de-Roussillon et à Isère
À Le Péage-de-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 269 Avenue Jules Ferry se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de Le Péage-de-Roussillon et 19.5 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 269 Avenue Jules Ferry à Le Péage-de-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 269 Avenue Jules Ferry est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 15.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.86 % au loyer moyen estimé à Le Péage-de-Roussillon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Péage-de-Roussillon a augmenté de 30.13 % sur 1 an et augmenté de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 257 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 466 €/m² sur la période récente.
