40 Avenue Jules Ferry, 38550 Le Péage-de-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Avenue Jules Ferry, 38550 Le Péage-de-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 18 logements - 5 locaux - 46 parkings - 644 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Péage-De-Roussillon à 82 mètres
- - Le Péage-de-Roussillon à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 294 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 356 mètres
- - Ecole maternelle Ollier à 98 mètres
- - Ecole primaire Claude Ollier à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Jules Ferry, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 40 Avenue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 40 Avenue Jules Ferry se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Jules Ferry par rapport à Le Péage-de-Roussillon et à Isère
À Le Péage-de-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Jules Ferry se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Le Péage-de-Roussillon et 37.83 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Avenue Jules Ferry à Le Péage-de-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 40 Avenue Jules Ferry est de 12.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.51 % au loyer moyen estimé à Le Péage-de-Roussillon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Péage-de-Roussillon a augmenté de 30.19 % sur 1 an et augmenté de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 257 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 466 €/m² sur la période récente.
