8 Avenue Jules Ferry, 38550 Le Péage-de-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², supérieur de 7.47 % à celui du n°202 et de n°212.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Jules Ferry, 38550 Le Péage-de-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 10 parkings - 170 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules-Ferry à 118 mètres
- - Le Péage-de-Roussillon à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 151 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 341 mètres
- - Ecole maternelle Ollier à 120 mètres
- - Ecole primaire Claude Ollier à 102 mètres
Ventes au 8 Avenue Jules Ferry
Les 4 ventes au 8 Avenue Jules Ferry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Jules Ferry, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 8 Avenue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 8 Avenue Jules Ferry se situe 24.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Jules Ferry par rapport à Le Péage-de-Roussillon et à Isère
À Le Péage-de-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Jules Ferry se situe 19.18 % au-dessus de la moyenne de Le Péage-de-Roussillon et 16.49 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Jules Ferry à Le Péage-de-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Jules Ferry est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Péage-de-Roussillon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Péage-de-Roussillon a augmenté de 30.19 % sur 1 an et augmenté de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 257 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 466 €/m² sur la période récente.
