2 Chemin du Lavoir, 38550 Le Péage-de-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Lavoir, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 et de n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin du Lavoir, 38550 Le Péage-de-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayard Sn à 98 mètres
- - Le Péage-de-Roussillon à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 581 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 409 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 94 mètres
- - Ecole primaire Bayard à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Lavoir, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Lavoir dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Lavoir par rapport à la voie
Sur Chemin du Lavoir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 2 Chemin du Lavoir se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Lavoir par rapport à Le Péage-de-Roussillon et à Isère
À Le Péage-de-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin du Lavoir se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Le Péage-de-Roussillon et 28.72 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin du Lavoir à Le Péage-de-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin du Lavoir est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 15.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.55 % au loyer moyen estimé à Le Péage-de-Roussillon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Péage-de-Roussillon a augmenté de 30.13 % sur 1 an et augmenté de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 257 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 466 €/m² sur la période récente.
