104 Montée de Louze, 38550 Le Péage-de-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Montée de Louze, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², supérieur de 10.59 % à celui du n°106.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 104 Montée de Louze, 38550 Le Péage-de-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 292 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellefontaine à 1147 mètres
Ventes au 104 Montée de Louze
Une vente a été recensée au 104 Montée de Louze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Montée de Louze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Montée de Louze, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Montée de Louze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Montée de Louze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Montée de Louze dans son marché local
Prix du 104 Montée de Louze par rapport à la voie
Sur Montée de Louze, le prix moyen des appartements s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 104 Montée de Louze se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Montée de Louze par rapport à Le Péage-de-Roussillon et à Isère
À Le Péage-de-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Montée de Louze se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Le Péage-de-Roussillon et 22.51 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 104 Montée de Louze à Le Péage-de-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 104 Montée de Louze est de 13.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.37 % au loyer moyen estimé à Le Péage-de-Roussillon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Péage-de-Roussillon a augmenté de 30.19 % sur 1 an et augmenté de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 257 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 466 €/m² sur la période récente.
