109 Montée de Louze, 38550 Le Péage-de-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Montée de Louze, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°109 a et de n°109 b.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 109 Montée de Louze, 38550 Le Péage-de-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 16 parkings - 262 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellefontaine à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1136 mètres
- - Ecole primaire Bayard à 1067 mètres
Ventes au 109 Montée de Louze
Les 4 ventes au 109 Montée de Louze constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Montée de Louze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Montée de Louze, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Montée de Louze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Montée de Louze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Montée de Louze dans son marché local
Prix du 109 Montée de Louze par rapport à la voie
Sur Montée de Louze, le prix moyen des appartements s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 109 Montée de Louze se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Montée de Louze par rapport à Le Péage-de-Roussillon et à Isère
À Le Péage-de-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Montée de Louze se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Le Péage-de-Roussillon et 31.77 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 109 Montée de Louze à Le Péage-de-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 109 Montée de Louze est de 13.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 15.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à Le Péage-de-Roussillon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Péage-de-Roussillon a augmenté de 30.19 % sur 1 an et augmenté de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 257 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 466 €/m² sur la période récente.
