8 Place Charles de Gaulle, 38550 Le Péage-de-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°6 mais supérieur de 10.64 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Charles de Gaulle, 38550 Le Péage-de-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 515 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fetes à 145 mètres
- - Le Péage-de-Roussillon à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 213 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 235 mètres
- - Ecole maternelle Ollier à 101 mètres
- - Ecole primaire Claude Ollier à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Charles de Gaulle, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 8 Place Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 8 Place Charles de Gaulle se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Charles de Gaulle par rapport à Le Péage-de-Roussillon et à Isère
À Le Péage-de-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Charles de Gaulle se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de Le Péage-de-Roussillon et 22.14 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Charles de Gaulle à Le Péage-de-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 8 Place Charles de Gaulle est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 16.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.14 % au loyer moyen estimé à Le Péage-de-Roussillon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Péage-de-Roussillon a augmenté de 30.19 % sur 1 an et augmenté de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 257 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 466 €/m² sur la période récente.
