3 Place des Beaux-arts, 38550 Le Péage-de-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place des Beaux-arts, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°5 et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place des Beaux-arts, 38550 Le Péage-de-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 16 parkings - 267 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0330 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayard Sn à 33 mètres
- - Le Péage-de-Roussillon à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 651 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 384 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 108 mètres
- - Ecole primaire Bayard à 101 mètres
Ventes au 3 Place des Beaux-arts
Les 3 ventes au 3 Place des Beaux-arts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place des Beaux-arts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place des Beaux-arts, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place des Beaux-arts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place des Beaux-arts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des Beaux-arts dans son marché local
Prix du 3 Place des Beaux-arts par rapport à la voie
Sur Place des Beaux-arts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 3 Place des Beaux-arts se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des Beaux-arts par rapport à Le Péage-de-Roussillon et à Isère
À Le Péage-de-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place des Beaux-arts se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Le Péage-de-Roussillon et 22.63 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place des Beaux-arts à Le Péage-de-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 3 Place des Beaux-arts est de 13.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.9 % au loyer moyen estimé à Le Péage-de-Roussillon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Péage-de-Roussillon a augmenté de 30.13 % sur 1 an et augmenté de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 257 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 466 €/m² sur la période récente.
