12 Place Paul Morand, 38550 Le Péage-de-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Paul Morand, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.62 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place Paul Morand, 38550 Le Péage-de-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 4 locaux - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J.d'arc à 15 mètres
- - Le Péage-de-Roussillon à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 411 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 336 mètres
- - Ecole maternelle Ollier à 159 mètres
- - Ecole primaire Claude Ollier à 178 mètres
Ventes au 12 Place Paul Morand
Les 2 ventes au 12 Place Paul Morand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Paul Morand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Paul Morand, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Paul Morand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Paul Morand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Paul Morand dans son marché local
Prix du 12 Place Paul Morand par rapport à la voie
Sur Place Paul Morand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 12 Place Paul Morand se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Paul Morand par rapport à Le Péage-de-Roussillon et à Isère
À Le Péage-de-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Paul Morand se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Le Péage-de-Roussillon et 22.93 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place Paul Morand à Le Péage-de-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 12 Place Paul Morand est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 16.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.8 % au loyer moyen estimé à Le Péage-de-Roussillon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Péage-de-Roussillon a augmenté de 30.13 % sur 1 an et augmenté de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 257 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 466 €/m² sur la période récente.
