3 bis Place Paul Morand, 38550 Le Péage-de-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Place Paul Morand, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², supérieur de 12.31 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Place Paul Morand, 38550 Le Péage-de-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 225 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0352 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Halle à 69 mètres
- - Le Péage-de-Roussillon à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 447 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 248 mètres
- - Ecole maternelle Ollier à 180 mètres
- - Ecole primaire Claude Ollier à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Place Paul Morand
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Place Paul Morand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Place Paul Morand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Place Paul Morand, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Place Paul Morand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Place Paul Morand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Place Paul Morand dans son marché local
Prix du 3 bis Place Paul Morand par rapport à la voie
Sur Place Paul Morand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 3 bis Place Paul Morand se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Place Paul Morand par rapport à Le Péage-de-Roussillon et à Isère
À Le Péage-de-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Place Paul Morand se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Le Péage-de-Roussillon et 28.69 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Place Paul Morand à Le Péage-de-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 3 bis Place Paul Morand est de 13.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.73 % au loyer moyen estimé à Le Péage-de-Roussillon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Péage-de-Roussillon a augmenté de 30.13 % sur 1 an et augmenté de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 257 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 466 €/m² sur la période récente.
