2 Rue Adolphe Garilland, 38550 Le Péage-de-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Adolphe Garilland, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°4 et du 2.72 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Adolphe Garilland, 38550 Le Péage-de-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 720 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Halle à 39 mètres
- - Le Péage-de-Roussillon à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 537 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 328 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 152 mètres
- - Ecole primaire Bayard à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Adolphe Garilland
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Adolphe Garilland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Adolphe Garilland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Adolphe Garilland, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Adolphe Garilland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Adolphe Garilland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Adolphe Garilland dans son marché local
Prix du 2 Rue Adolphe Garilland par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Garilland, le prix moyen des appartements s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 2 Rue Adolphe Garilland se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Adolphe Garilland par rapport à Le Péage-de-Roussillon et à Isère
À Le Péage-de-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Adolphe Garilland se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Le Péage-de-Roussillon et 29.4 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Adolphe Garilland à Le Péage-de-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Adolphe Garilland est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 15.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.7 % au loyer moyen estimé à Le Péage-de-Roussillon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Péage-de-Roussillon a augmenté de 30.19 % sur 1 an et augmenté de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 257 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 466 €/m² sur la période récente.
