2 Rue Bellefontaine, 38550 Le Péage-de-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bellefontaine, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Bellefontaine, 38550 Le Péage-de-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 309 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayard Ns à 108 mètres
- - Le Péage-de-Roussillon à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 851 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 562 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 204 mètres
- - Ecole primaire Bayard à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bellefontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bellefontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bellefontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bellefontaine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bellefontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bellefontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bellefontaine dans son marché local
Prix du 2 Rue Bellefontaine par rapport à la voie
Sur Rue Bellefontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 2 Rue Bellefontaine se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bellefontaine par rapport à Le Péage-de-Roussillon et à Isère
À Le Péage-de-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Bellefontaine se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Le Péage-de-Roussillon et 28.03 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Bellefontaine à Le Péage-de-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Bellefontaine est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 15.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.71 % au loyer moyen estimé à Le Péage-de-Roussillon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Péage-de-Roussillon a augmenté de 30.13 % sur 1 an et augmenté de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 257 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 466 €/m² sur la période récente.
