2 Rue Charles Marchisio, 38550 Le Péage-de-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Marchisio, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Charles Marchisio, 38550 Le Péage-de-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 417 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fetes à 130 mètres
- - Le Péage-de-Roussillon à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 241 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 194 mètres
- - Ecole maternelle Ollier à 163 mètres
- - Ecole primaire Claude Ollier à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Marchisio
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Marchisio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Marchisio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Marchisio, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Marchisio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Marchisio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Marchisio dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Marchisio par rapport à la voie
Sur Rue Charles Marchisio, le prix moyen des appartements s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 2 Rue Charles Marchisio se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Marchisio par rapport à Le Péage-de-Roussillon et à Isère
À Le Péage-de-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Charles Marchisio se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Le Péage-de-Roussillon et 31.58 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Charles Marchisio à Le Péage-de-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Charles Marchisio est de 12.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.04 % au loyer moyen estimé à Le Péage-de-Roussillon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Péage-de-Roussillon a augmenté de 30.13 % sur 1 an et augmenté de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 257 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 466 €/m² sur la période récente.
