21 bis Rue Croix Morand, 38550 Le Péage-de-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Croix Morand, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°19 et de n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 bis Rue Croix Morand, 38550 Le Péage-de-Roussillon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Péage-De-Roussillon à 278 mètres
- - Le Péage-de-Roussillon à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 350 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 667 mètres
- - Ecole maternelle Ollier à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue Croix Morand
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue Croix Morand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue Croix Morand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue Croix Morand, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Croix Morand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Croix Morand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Croix Morand dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Croix Morand par rapport à la voie
Sur Rue Croix Morand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 21 bis Rue Croix Morand se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Croix Morand par rapport à Le Péage-de-Roussillon et à Isère
À Le Péage-de-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue Croix Morand se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Le Péage-de-Roussillon et -29.37 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 bis Rue Croix Morand à Le Péage-de-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 21 bis Rue Croix Morand est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Péage-de-Roussillon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Péage-de-Roussillon a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au premier semestre 2020 à 2 294 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
