33 Rue Croix Morand, 38550 Le Péage-de-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Croix Morand, affiche un prix moyen de 1 659 €/m².Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Croix Morand, 38550 Le Péage-de-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 7 parkings - 360 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 375 mètres
- - Le Péage-de-Roussillon à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 424 mètres
- - Lycée professionnel privé François Verguin - Lycée des métiers de la chimie et des process industriels à 757 mètres
- - Ecole maternelle Ollier à 514 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Croix Morand
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Croix Morand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Croix Morand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Croix Morand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Croix Morand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Croix Morand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Croix Morand dans son marché local
Prix du 33 Rue Croix Morand par rapport à la voie
Sur Rue Croix Morand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 33 Rue Croix Morand se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Croix Morand par rapport à Le Péage-de-Roussillon et à Isère
À Le Péage-de-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Croix Morand se situe 13 % en dessous de la moyenne de Le Péage-de-Roussillon et 39.14 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Croix Morand à Le Péage-de-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Croix Morand est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Péage-de-Roussillon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Péage-de-Roussillon a augmenté de 30.13 % sur 1 an et augmenté de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 257 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 466 €/m² sur la période récente.
